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Terreno para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Albertina, 1 banheiro, área total 700,00 m², área construída 12,00 m²
Construído: 12,00
Total: 700,00
1 Banheiro
Valor: R$ 6.500,00
Código: L260404 | Endereço: Av. Senador Ermirio de Moraes,470 | Bairro: Vila Albertina | Zona: Norte | Região: Norte | IPTU: R$ 650,00 | Área Total: 700,00 m² | Área Construída: 12,00 m² | Terreno Frente: 15,00 Metros | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Encontrar um ponto comercial na Vila Albertina que suporte uma operação de alto giro, como um estacionamento ou centro automotivo, esbarra sempre na mesma dificuldade: a falta de estrutura básica ou de acesso viável. Este terreno de aproximadamente 700 m² resolve isso logo de cara com uma rampa de acesso de mão dupla, o que facilita a entrada e saída constante de veículos sem travar o fluxo. O grande diferencial aqui é o poço com bomba instalada, garantindo água abundante sem a dependência exclusiva da rede pública, um detalhe que mexe diretamente na planilha de custos de quem trabalha com lavagem. O espaço tem 12 metros de frente direto para a avenida, de forma irregular, aproveitando todo o movimento de quem sobe em direção à Serra da Cantareira ou circula pelo comércio local, com farmácias e supermercados ao redor. Já conta com uma sala para vestiário e um banheiro pronto, poupando tempo de reforma pesada. É o tipo de metragem difícil de achar na Zona Norte com essa topografia e recursos, ideal para quem precisa abrir as portas e começar a faturar rápido. Se quiser dar uma olhada e entender a dinâmica da avenida, é só avisar.
Central de Negócios
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